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O que é laudo técnico de inspeção predial?
O laudo técnico de inspeção predial é um documento que relata detalhadamente o estado geral de conservação e construção de uma edificação. É um documento elaborado por um profissional da área da engenharia ou arquitetura, que se baseia em inspeções detalhadas e minuciosas de toda a estrutura do edifício. O objetivo do laudo é identificar os problemas de segurança e estrutura que a edificação eventualmente possa apresentar.
Como funciona?
O processo de elaboração do laudo começa com a inspeção detalhada e minuciosa da estrutura do edifício, que inclui todos os elementos construtivos: alvenaria, vigotas, lajes, esquadrias, telhados, entre outros. Durante a inspeção, o profissional registra todas as anormalidades que encontrar e elenca as suas recomendações e outras soluções para os problemas encontrados. Após a inspeção, o profissional faz a redação do laudo, que servirá de base para a tomada de decisão para solucionar os problemas relacionados à edificação.
Vantagens do uso de laudo técnico de inspeção predial
- É um documento legalmente válido para cobranças em caso de problemas estruturais ou de segurança;
- Responsabiliza o dono da edificação e permite que ele tome decisões fundamentadas;
- Identifica problemas de segurança e evita tragédias;
- Avaliação do estado real da edificação;
- Elaborado por profissionais qualificado;
- Gera tranquilidade para a compra ou venda de imóveis.
Uma edificação segura e em perfeitas condições de conservação é fundamental para garantir a segurança e tranquilidade das pessoas. Por isso, realizar o laudo técnico de inspeção predial e divulgar os resultados é extremamente importante para garantir que as edificações estejam aptas para o uso a que se destinam. A realização desse procedimento é ainda mais importante no momento de compra ou de venda de imóveis. Para garantir que não haverá problemas futuros e que se tenha todas as informações sobre a edificação, conte com os serviços da AFS Certificações, especializada em certificações relacionadas à Engenharia e serviços de Arquitetura.
LTIP:
O Laudo de Inspeção Predial é o resultado da vistoria que foi executada em um determinado edifício.
Nele, são adicionadas informações importantes sobre a estrutura, segurança e conservação do prédio. Em caso de necessidade de manutenção, o técnico informa o problema e também orientações para correção.