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O que é o laudo de inspeção predial valor?
O laudo de inspeção predial valor é um documento que é explicito sobre a vida útil do imóvel, gerado por um engenheiro ou arquiteto, que vincula seu custo de manutenção com o seu valor de mercado. Com base nos padrões estabelecidos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas, os profissionais avaliam os imóveis, especificando as condições de segurança e estabilidade da edificação, bem como outros itens importantes, como estrutura, instalações elétricas, sanitárias, etc.
Como funciona?
O laudo de inspeção predial valor é gerado por meio de uma avaliação física do imóvel, realizada pelo engenheiro ou arquiteto, e que deve abranger todas as áreas internas e externas, incluindo o terreno. Além disso, os profissionais avaliam a qualidade das instalações e concluem se o imóvel está ou não em condições de uso prático, de acordo com as normas estabelecidas.
Quais são as vantagens?
- Emitir um documento de lei sobre a estabilidade de uma edificação;
- Contar com informações técnicas e válidas para transações imobiliárias;
- Exigir o mínimo de aconselhamento da parte do credor ou da parte do inquilino;
- Usar um único padrão para toda a inspeção;
- Observar o tempo que o imóvel possui de vida útil;
- Ajudar a determinar o seu valor de mercado.
Valorizar um imóvel é um processo meticuloso e complicado, que pode incluir diversos aspectos. Por isso, é extremamente importante que o laudo de inspeção predial valor seja emitido por profissionais qualificados e especializados, que sejam capazes de julgar as condições de uso prático do imóvel com precisão. Se você precisa desse documento para valorizar seu imóvel, não deixe de contar com a AFS Certificações, especializada em certificações relacionadas à engenharia e serviços de arquitetura.
LTIP:
O Laudo de Inspeção Predial é o resultado da vistoria que foi executada em um determinado edifício.
Nele, são adicionadas informações importantes sobre a estrutura, segurança e conservação do prédio. Em caso de necessidade de manutenção, o técnico informa o problema e também orientações para correção.