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O que é o alvará de regularização de imóvel?
O alvará de regularização de imóvel trata-se de uma documentação que certifica a construção de um imóvel, abrangendo todas as adequações necessárias para que ele seja incorporado às normas do plano diretor de cada cidade ou estado. Basicamente, ele é um documento oficial que assina o empreendimento aos códigos e leis estabelecidos pela prefeitura, sancionado por um órgão público.
Como funciona o alvará de regularização de imóvel
A documentação para obtenção do alvará de regularização de imóvel geralmente inclui o memorial descritivo do imóvel, a planta de assentamento, o projeto arquitetônico completo, e certidão de uso de solo. Tais documentos são necessários para que a secretaria de planejamento ou prefeitura analise a propriedade e verifique se ela está em alinhamento com as leis locais em vigor. O alvará dará ao proprietário do imóvel a garantia de que ele é, legalmente, livre para o seu uso.
Vantagens de possuir o alvará de regularização de imóvel
1. Segurança Jurídica
O alvará de regularização de imóvel garante a segurança jurídica, pois o imóvel passa a ser legalizado e devidamente atestado perante os órgãos públicos competentes, o que fornece ao proprietário a segurança na utilização da propriedade.
2. Facilidade na transferência de propriedade ou doação
Ao ter um imóvel regularizado, é garantia de que o proprietário possui todos os documentos necessários para a transferência da propriedade ou da doação entre particulares ou entre empresas.
3. Mais valorização do imóvel
Caso seu objetivo seja vender o imóvel, a valoração poderá ser maior, visto que o imóvel estará adequado às normas legais.
4. Acesso prático a financiamentos e seguros
Com o alvará de regularização de imóvel e todos os documentos de propriedade em dia, o proprietário poderá ter acesso mais fácil a financiamentos e seguros, com redução nos custos e burocracias. O alvará de regularização de imóvel é uma documentação que protege a propriedade e seu proprietário, de modo que ele tenha acesso aos benefícios legais e à segurança necessária para que a área seja devidamente adquirida. Para isso, contrate os serviços da empresa AFS Certificações, especializada em certificações relacionadas à engenharia e serviços de arquitetura. Acesse o site para mais informações e faça agora mesmo a sua cotação.
O que é Alvará de regularização de Imóvel?:
É o documento emitido pela Prefeitura que atesta a regularidade de uma edificação construída. Executando o projeto e respectivos memoriais.